شروط استفادة أصحاب المهن الحرة من مبادرة التمويل العقاري
التمويل العقارى هو قرض غرضه مساعدة الأشخاص او الهيئات الاعتبارية على الحصول على التمويل اللازم لشراء او تحديث او بناء عقار، والمتسفيد من هذا التمويل العقارى يقوم بتسديد تكلفة التمويل الذي حصل عليه على هيئة اقساط، وقد تكون مدة التمويل العقاري خمس او عشر او خمسة عشر او عشرين او خمسة وعشرين او حتى تصل فى بعض الاحيان الى ثلاثين عام؛ وبالطبع عن طريق قرض التمويل العقارى تستطيع تمويل شراء وحدات (تجارية او خدمية او سكنية او إدارية)، وللعلم جهة التمويل سواء كانت شركة تمويل عقاري او بنك تستطيع ان تقترح عليك عقارات لكى تشتريها او تقترح عليك سماسرة مسجلين للتعامل معهم بغرض مساعدتك، وانت بالطبع تستطيع ان تختار بنفسك العقار الذي تريده، وفي كل الأحوال يجب ان يكون العقار الذي يتم اختياره فى حدود إمكانيات دخلك (الراتب).
مدير الحسابات والمدير المالى والمراقب المالى – الفرق بينهم
توفير صورة من بطاقة الرقم القومي سارية، مع صورة بطاقة الزوجة في حالة الأسرة.
انضم إلى صفوف عملائنا وابقَ على اطّلاعٍ بأحدث أسعار الفائدة وآخر التحديثات في قطاع التمويل العقاري.
ابحث في المنطقة التي تريد السكن فيها عن وحدة كاملة التشطيب والمرافق وجاهزة للسكن.
دراسة الجدوى المبدئية – تعريفها وأهميتها وطريقة إعدادها
يمكن أن تساعدك حاسبة التمويل العقاري لحساب القسط الشهري (أصل المبلغ + الفائدة) بناءً على قيمة العقار والدفعة الأولى ومدة التمويل.
التكلفة التي تدفعها للبنك لاقتراض أموال لشراء أو إعادة تمويل العقار.
أقساط شهرية مسددة بطريقة مريحة وعلى أساس سعر الربح المتغيروفقاً لما هو مطبق بين الحين والآخر
ولو تعثرت في سداد الأقساط يحق لصاحب التمويل سواء كان بنك او شركة تمويل عقاري أن يحجز على العقار ويسترد مبلغ التمويل المتبقي الذي عجزت عن سداده من خلال عرض العقار للبيع، وللعلم قيمة الأقساط يتم تحديدها المزيد من التفاصيل حسب سعر الفائدة ومدة القرض.
وفي هذه المقالة سوف نوضح ما هو التمويل العقاري، وأنواع التمويل العقاري وشروطه، و سنوضح أيضاً مخاطر التمويل العقاري ومميزاته وعيوبه، وبعض الأمور الأخرى المهمة.
المضاربة على العقارات هو إستثمار ينطوي على درجة عالية من المخاطرة حيث يكون تركيز المشتري على تقلبات الأسعار، يشتري المستثمر العقار في محاولة للربح من التغيرات في القيمة السوقية، ونحن نطلق على شخص ما لقب المضارب عندما يكون هو أو هي أقل اهتماما بالقيمة الحقيقة للعقار، وأكثر إهتماماً وتركيزاًعلى تحركات الأسعار؛ ولا يهتم المضارب بالدخل السنوي الذي قد يجلبه العقار، مثل قيمة الإيجارات السنوية، يل ما يهم المضارب هو ثمن بيع العقار في تاريخ مستقبلي.ويكون هدف المضارب هو الدخول والخروج السريع من السوق.
يتطلب التقديم في مبادرة التمويل العقاري الجديدة بعض المستندات لضمان جدية حجز الوحدة السكنية؛ وتشتمل هذه الأوراق على: